Une clim sur le balcon ce qu'il faut savoir avant de la poser

Oui, on peut installer le groupe extérieur d'une climatisation sur un balcon, et c'est souvent l'emplacement le plus simple d'un appartement. Mais dans la plupart des règlements, le balcon est une partie commune à usage privatif : vous en profitez seul, la copropriété en reste propriétaire. Poser un groupe dessus demande donc, presque toujours, une autorisation votée en assemblée générale.

Le reste est technique et se règle pendant la visite : la place disponible, le support, l'écoulement de l'eau de condensation, le bruit renvoyé vers les fenêtres voisines et la façon de rendre l'appareil discret. Voici chaque point, dans l'ordre où nous les regardons.

Un balcon est « privatif » au sens de l'usage, rarement au sens de la propriété. La dalle, le garde-corps et la façade qui le porte font partie du gros œuvre de l'immeuble. Un groupe posé dessus change l'aspect extérieur du bâtiment, même s'il est caché derrière une jardinière.

Le premier document à ouvrir est votre règlement de copropriété. Certains disent explicitement ce qui est permis sur les balcons, d'autres renvoient à une décision d'assemblée. S'il faut un vote, la demande doit être inscrite à l'ordre du jour avant l'assemblée annuelle, avec un devis, la fiche technique de l'appareil et son niveau sonore. Nous préparons ce dossier avec vous, la démarche complète est sur notre page climatisation en copropriété.

Si vous êtes locataire, il faut d'abord l'accord écrit du propriétaire, qui portera ensuite la demande devant la copropriété. Sur une façade visible depuis la rue, à Paris notamment, la mairie peut aussi avoir son mot à dire : nous vous le signalons dès la visite.

Trois emplacements reviennent, et chacun a ses contraintes.

• Au sol, sur des plots ou un socle antivibratile : la pose la plus simple, à condition de garder assez d'espace devant la grille pour que l'air chaud s'échappe au lieu de tourner en rond.
• Au mur du balcon, sur un support fixé à la façade : il libère le sol, mais c'est un percement dans une partie commune, qui doit figurer dans la demande à la copropriété.
• Sous la dalle du balcon du dessus, ou en applique contre le garde-corps côté intérieur : souvent le plus discret depuis la rue, ce qui pèse beaucoup dans un vote.
• Dans tous les cas, on vérifie que le groupe ne souffle pas vers la fenêtre ou le balcon d'un voisin, et qu'il reste accessible pour l'entretien.

Le balcon simplifie le passage des liaisons frigorifiques : un seul percement à travers le mur, juste derrière l'unité intérieure, et un trajet court. C'est un vrai avantage par rapport à un groupe envoyé en cour ou en toiture, où les liaisons traversent plusieurs pièces ou longent la façade.

L'eau est le point qu'on oublie. En mode froid, l'unité intérieure produit de l'eau de condensation ; en mode chauffage, c'est le groupe extérieur qui en rejette. Laisser couler cette eau sur la dalle, c'est la retrouver chez le voisin du dessous, sur la façade ou en plaque de glace l'hiver. Nous la raccordons à une évacuation existante quand il y en a une, sinon nous cherchons la solution la plus propre pendant la visite, avec une pompe de relevage si la pente manque.

Le support se choisit selon le poids de l'appareil et la nature du mur ou de la dalle. Sur un balcon ancien, on regarde l'état du garde-corps et de la maçonnerie avant de fixer quoi que ce soit. Le détail d'une pose est sur notre page installation de climatisation.

Un groupe sur un balcon est à quelques mètres des fenêtres voisines, parfois juste sous une chambre. C'est le premier sujet de plainte, et le premier argument contre un projet en assemblée générale. Il se traite au choix du modèle, avant la pose.

Les écarts de niveau sonore entre appareils sont réels. Nous comparons les fiches techniques et vous indiquons le niveau du modèle retenu sur le devis, ce qui sert aussi pour le dossier de copropriété. Les plots antivibratiles évitent que le compresseur fasse résonner la dalle, et un réglage nocturne en mode silencieux réduit encore le bruit la nuit.

Un balcon en angle ou en renfoncement renvoie le son comme une caisse de résonance. C'est une raison de plus pour décider de l'emplacement sur place, et pas sur plan.

Un cache ou un coffrage à lames rend le groupe plus discret et facilite souvent l'accord de la copropriété, surtout s'il reprend la couleur du garde-corps. Il doit rester ajouré : un caisson trop fermé empêche l'air chaud de sortir, l'appareil force, consomme plus et s'use plus vite.

Le cache doit aussi s'ouvrir ou se retirer facilement. Le technicien a besoin d'accéder aux raccords, au ventilateur et à l'échangeur à chaque visite d'entretien. Un coffrage vissé de partout se transforme en heure de démontage à chaque passage.

• Un balcon fermé par des vitrages ou une loggia close n'est plus un extérieur : le groupe y rejette sa chaleur dans un volume fermé, qui monte en température jusqu'à ce que l'appareil se mette en sécurité. Ce n'est pas un emplacement viable sans ouverture permanente.
• Une loggia ouverte sur un côté peut convenir, si l'air circule franchement et si le souffle du groupe part vers l'extérieur.
• Une fermeture de balcon ajoutée après coup est elle-même souvent soumise à l'accord de la copropriété : on vérifie qu'elle était autorisée avant de s'appuyer dessus.

Sans balcon, le groupe peut aller en cour, en toiture-terrasse, sur une façade arrière ou sur un support fixé au mur. Un multi-split permet de n'avoir qu'un seul emplacement à faire accepter pour plusieurs pièces. Les liaisons sont plus longues, ce qui pèse sur le devis : les facteurs sont expliqués sur notre page ce qui fait varier le prix.

Quand aucun emplacement extérieur n'est accepté, il reste les appareils sans groupe extérieur, avec leurs limites de puissance et de bruit intérieur. Voir climatisation sans groupe extérieur. Le climatiseur mobile avec sa gaine passée par la fenêtre ou la porte du balcon dépanne une pièce, mais laisse entrer l'air chaud par l'entrebâillement : ce n'est pas ce que nous installons.